工程总承包未来的市场会如何?
2022-11-28 09:06:41 701次浏览
在笔者看来,建设市场本身的变化正在孕育总承包市场。与中国改革开放、经济发展同步的建设市场,在初期是高度离散和自由竞争的,在离散市场,任何猎食者机会均等,但现在市场正在逐步集中;房屋开发市场的集中趋势非常明显,小开发商拿地已经非常困难,房屋开发正成为大开发商之间的竞争,市场集中度日趋提升,大企业生龙活虎,中小企业日子越来越难;政府主导的市场包括基础设施和部分公共建筑,在政府推行PPP模式以后,具有资本和整合资本能力的企业已经赢得了初步的胜利,而没有资金能力的企业则在竞争的红海中苦苦挣扎,尤其是PPP+EPC模式的推行,更让强者获得更大的生存空间;大多数工业领域已经逐步成为大企业之间的较量,家电、汽车、化工、有色黑色等行业大型集团已经形成垄断竞争态势,大企业集团垄断的形成,推动建设领域市场的进一步集中,每一个细分领域的建设市场也逐步被综合能力强的建设企业占据,上游企业信奉的是技术,扎钢筋、捣混凝土的能力不能满足这些大型工业企业的需求;大型企业集团的形成导致市场的集中,推动建设模式的改变,建设方不会只考虑建设阶段的成本,他们会更多考虑工程整个生命周期的总成本,价值链割裂的设计、采购、施工模式已经很难满足他们的需要;价值链整合的工程总承包模式逐步显示出生命力。
其次是政策推动总承包的力度越来越大。让我们回顾一下中国建筑行业总承包模式的政策历史,大致可以分为几个阶段:1-总承包模式起步:1984年,工程总承包纳入颁发的《关于改革建筑业和基本建设管理体制若干问题的暂行规定》,化工行业开始采用这一模式,积累相关经验;2-明确总承包资质:1992年《工程总承包企业资质管理暂行规定》(试行)次通过行政法规把工程总承包企业规定为建筑业的一种企业类型, 1997年的《中华人民共和国建筑法》提倡对建筑工程进行总承包;3-培育总承包能力:2003年《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》“鼓励具有工程勘察、设计或施工总承包资质的勘察、设计和施工企业”“发展成为具有设计、采购、施工(施工管理)综合功能的工程公司”,“开展工程总承包业务”,“也可以组成联合体对工程项目进行联合总承包”;4-推动总承包市场:2014年以来,住建部先后批准浙江、吉林、福建、湖南、广西、四川、上海、重庆、陕西等省份开展工程总承包试点,2016年建设部《关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》,明确提出“深化建设项目组织实施方式改革,推广工程总承包制”,其中“建设单位在选择建设项目组织实施方式时,优先采用工程总承包模式,政府投资项目和装配式建筑积极采用工程总承包模式”,2017年《关于促进建筑业持续健康发展的意见》,将“加快推行工程总承包”作为建筑业改革发展的重点之一,省市层面也纷纷出台文件,积极推进工程总承包模式;5-完善总承包制度:2017年发布国家标准《建设项目工程总承包管理规范》,对总承包相关的承发包管理、合同和结算、参建单位的责任和义务等方面作出了具体规定,随后又相继出台了针对总承包施工许可、工程造价等方面的政策法规。
从发布的政策,我们可以看到主管政府部门对工程总承包模式价值的认识在逐步深入,推进的措施也越来越具体,在实际的建设市场,政府采用工程总承包发出来的项目越来越多,正成为推动工程总承包市场发展的主要力量。此外,装配式建筑的推广应用以及BIM等信息技术的快速发展也将对这一组织实施方式的变革起到促进作用,工程总承包将成为未来建筑企业竞相争夺的高端市场。
-
公司业务范围:武汉营业执照代办、武汉公司注册、经营范围查询、武汉商标注册、武汉建筑安.全许可证、武汉安.全许可证代办、武汉安.全许可证延期代办、武汉安.全许可证延期、武汉进出口许可证代办、武汉资质代办、武汉劳务资质代办、武汉施工劳务备案证书
-
武汉晋乐企业事务代理有限公司业务范围:武汉营业执照代办、武汉公司注册、经营范围查询、武汉商标注册、武汉建筑安.全许可证、武汉安.全许可证代办、武汉安.全许可证延期代办、武汉安.全许可证延期、武汉进出口许可证代办、武汉资质代办、武汉劳务资质代
-
公司业务范围:武汉营业执照代办、武汉公司注册、经营范围查询、武汉商标注册、武汉建筑安.全许可证、武汉安.全许可证代办、武汉安.全许可证延期代办、武汉安.全许可证延期、武汉进出口许可证代办、武汉资质代办、武汉劳务资质代办、武汉施工劳务备案证书
-
武汉晋乐企业事务代理有限公司具有工商代理法定资格,是一家经验丰富的工商事务代理公司。 长期以来为客户提供的专业、合法、优质工商代理服务。我们的服务更是一个持续不断的过程。我们通过对客户的定期回访,及时了解客户在不同时期的业务需求,提供支援;
-
想您所想,急您所急!武汉资质代办电话,模板脚手架工程,武汉模板脚手架工程资质代办。价格实惠,欢迎咨询! 我们郑重承诺: 严守客户的财务机密和商业秘密,以合理的 费用、输出优质的服务,让每位客户都放 心、满意! 节约您的时间、 节约您的钱;
-
模板脚手架专业承包资质不分等级。资质对企业资产、企业主要人员、企业工程业绩都有一定要求。其中企业主要人员包括结构、机械、电气等专业工程序列职称人员,施工现场管理人员,技术工人等。模板脚手架专业承包资质标准: 企业资产: 净资产400万元以上
-
模板脚手架专业承包资质标准: 企业资产: 净资产400万元以上。 企业主要人员: (1)技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有工程序列中级职称;结构、机械、电气等专业中级以上职称人员不少于5人。 (2)持有岗位证书的施工
-
公司业务范围:武汉营业执照代办、武汉公司注册、经营范围查询、武汉商标注册、武汉建筑安.全许可证、武汉安.全许可证代办、武汉安.全许可证延期代办、武汉安.全许可证延期、武汉进出口许可证代办、武汉资质代办、武汉劳务资质代办、武汉施工劳务备案证书
-
主营项目:武汉资质代办电话,模板脚手架工程,武汉模板脚手架工程资质代办 公司价值:诚信 务实 匠心 公司:为每一位客户提供可靠的资质解决方案和服务,持续为客户创造较大价值。 公司:态度决定一切,细节决定成败。想您所想,急您所急!武汉资质代办
-
建筑资质代办优点:降成本: 代办公司能够为企业节省人力、物力。其实现在很多很多建筑企业都是一次办理资质,但由于不熟悉流程,相关资料准备不齐全就浪费大量时间与成本,而且来回的折腾多多少少会感觉到疲惫。 提供长期服务: 并不是获得资质后企业就能
-
想您所想,急您所急!武汉资质代办电话,模板脚手架工程,武汉模板脚手架工程资质代办。价格实惠,欢迎咨询! 我们郑重承诺: 严守客户的财务机密和商业秘密,以合理的 费用、输出优质的服务,让每位客户都放 心、满意! 节约您的时间、 节约您的钱;
-
武汉资质代办咨询,建筑幕墙工程,武汉建筑幕墙工程资质代办 公司价值:诚信 务实 匠心 公司:为每一位客户提供可靠的资质解决方案和服务,持续为客户创造较大价值。 公司:态度决定一切,细节决定成败。建筑幕墙工程专业承包资质分为一级、二级。资质对
-
武汉晋乐企业事务代理有限公司业务范围:武汉营业执照代办、武汉公司注册、经营范围查询、武汉商标注册、武汉建筑安.全许可证、武汉安.全许可证代办、武汉安.全许可证延期代办、武汉安.全许可证延期、武汉进出口许可证代办、武汉资质代办、武汉劳务资质代
-
武汉晋乐企业事务代理有限公司业务范围:武汉营业执照代办、武汉公司注册、经营范围查询、武汉商标注册、武汉建筑安.全许可证、武汉安.全许可证代办、武汉安.全许可证延期代办、武汉安.全许可证延期、武汉进出口许可证代办、武汉资质代办、武汉劳务资质代
-
公司业务范围:武汉营业执照代办、武汉公司注册、经营范围查询、武汉商标注册、武汉建筑安.全许可证、武汉安.全许可证代办、武汉安.全许可证延期代办、武汉安.全许可证延期、武汉进出口许可证代办、武汉资质代办、武汉劳务资质代办、武汉施工劳务备案证书
-
想您所想,急您所急!武汉资质代办电话,模板脚手架工程,武汉模板脚手架工程资质代办。价格实惠,欢迎咨询! 我们郑重承诺: 严守客户的财务机密和商业秘密,以合理的 费用、输出优质的服务,让每位客户都放 心、满意! 节约您的时间、 节约您的钱;
-
主营项目:武汉资质代办电话,模板脚手架工程,武汉模板脚手架工程资质代办 公司价值:诚信 务实 匠心 公司:为每一位客户提供可靠的资质解决方案和服务,持续为客户创造较大价值。 公司:态度决定一切,细节决定成败。建筑资质代办优点:降成本: 代办
-
建筑幕墙工程专业承包资质分为一级、二级。资质对企业资产、企业主要人员、企业工程业绩都有一定要求。其中企业主要人员包括建筑工程专业注册建造师,结构、机械等专业工程序列职称人员,施工现场管理人员,技术工人等。脚手架的搭建要有足够的牢固性和稳定性
-
公司具有工商代理法定资格,是一家经验丰富的工商事务代理公司。 长期以来为客户提供的专业、合法、优质、专业工商代理服务。我们的服务更是一个持续不断的过程。我们通过对客户的定期回访,及时了解客户在不同时期的业务需求,提供专业支援;我们将定期或不
-
建筑幕墙工程专业承包资质分为一级、二级。资质对企业资产、企业主要人员、企业工程业绩都有一定要求。其中企业主要人员包括建筑工程专业注册建造师,结构、机械等专业工程序列职称人员,施工现场管理人员,技术工人等。1、建造师一级:6人,均为一级建造师